Objekt-Check & Status-Report
Viele Immobilienbesitzer und Unternehmen stehen vor derselben Herausforderung: Man kann nicht überall gleichzeitig sein.
Ob Leerstand, weit entfernte Gewerbeobjekte oder Mehrfamilienhäuser ohne festen Hausmeister vor Ort – oft bleibt der tatsächliche Zustand der Immobilie im Verborgenen, bis es zu teuren Schäden oder Beschwerden kommt.
Unser Objekt-Check & Status-Report schließt diese Lücke. Wir verstehen uns als Ihre Augen und Ohren. Wir bieten Ihnen eine flexible, kosteneffiziente Lösung, um den Ist-Zustand Ihres Standortes objektiv bewerten zu lassen, ohne dass Sie sich sofort an langfristige Verträge binden müssen.
Egal ob Sie eine Entscheidungsgrundlage für anstehende Sanierungen benötigen, die Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht prüfen wollen oder einfach die Gewissheit suchen, dass alles in Ordnung ist: Wir liefern Ihnen die harten Fakten – schwarz auf weiß, digital und sofort verwertbar.
Standortmonitoring & Report
Ihre faktenbasierte Sicherheit ohne Vertragsbindung
Manchmal benötigt man kein dauerhaftes Personal, sondern eine präzise Bestandsaufnahme. Unser Monitoring liefert Ihnen genau das: Eine neutrale, fachmännische Einschätzung Ihres Standortes als fundierte Grundlage für unternehmerische Entscheidungen.
Der Leistungsumfang im Detail
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Objekt-Check 360° (Ganzheitliche Sichtprüfung): Wir kontrollieren den Außenbereich, die Zuwege, Fassaden und die allgemeine Sauberkeit. Wir detektieren sichtbare Veränderungen, die aus der Ferne oft unentdeckt bleiben.
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KI-gestützter Sofort-Scan (Präzisions-Analyse): Während der Begehung nutzt unser Team eine spezialisierte KI-Software, um den IST-Zustand Ihres Objekts digital zu erfassen. Die KI identifiziert Unregelmäßigkeiten wie Vandalismus, Graffiti, Einbruchspuren oder akute Bauschäden (z. B. nach Sturmereignissen) mit höchster Genauigkeit.
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Technik- & Sicherheits-Check: Wir prüfen die Funktion der Außenbeleuchtung, sichten Haustechnik-Räume auf Leckagen oder Fehlermeldungen und kontrollieren die Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht (z. B. Identifikation von Stolperfallen oder Schlaglöchern).
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Hausordnungs- & Fluchtweg-Prüfung: Wir stellen sicher, dass Flucht- und Rettungswege frei sind und die Hausordnung eingehalten wird – essenziell für Ihre Haftungsvermeidung.
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Digitales Status-Dossier (Entscheidungsvorlage): Sie erhalten einen umfangreichen Digital-Bericht inklusive lückenloser Fotodokumentation und einer priorisierten Mängelliste. Dieses Protokoll dient als direkt verwertbare Entscheidungsgrundlage für Instandsetzungen, Mieterwechsel oder Eigentümerversammlungen.
Ihr strategischer Vorteil
Im Gegensatz zu reinen Beratungsfirmen sind wir operativ aufgestellt. Sollten wir kritische Mängel feststellen, können wir optional direkt erste Vorkehrungen treffen oder Absicherungen vornehmen. Sie erhalten nicht nur eine Diagnose, sondern bei Bedarf sofortige Hilfe.
ab 159,– € / einmalig*
Kalkulationsbeispiel für eine Einzelbeauftragung inkl. Anfahrt (Radius 20 km um Peine) und KI-gestütztem Sofort-Scan.
Sicherheit ohne Risiko: Entscheiden Sie sich innerhalb von 4 Wochen nach dem Objekt-Check für eines unserer langfristigen Service-Pakete (Jahresvertrag), verrechnen wir die Kosten des Monitorings zu 100 % mit Ihrer ersten Monatsrechnung. So starten Sie mit voller Transparenz und ohne Zusatzkosten in eine professionelle Betreuung.
Standortmonitoring & Report trifft auf KI-gestützte Prozesssteuerung
Synergie für Ihre Sicherheit
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Präzision durch KI-Analyse: Während wir Ihr Objekt „unter die Lupe“ nehmen, wertet unsere Software Bilddaten im Hintergrund aus. So finden wir versteckte Mängel – wie beginnende Risse oder Feuchtigkeitsschäden – die bei einer herkömmlichen Sichtung oft übersehen werden.
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Aussagekraft mit Tiefgang: Die KI strukturiert unsere Beobachtungen in Berichte, die nicht nur auflisten, sondern bewerten. Sie erhalten eine detaillierte Entscheidungsgrundlage statt nur einer einfachen Mängelliste.
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Reaktionsgeschwindigkeit: Durch die intelligente Steuerung von Werkzeugen und Erstmaßnahmen weiß unser Team schon beim Anfahren des Objekts genau, was zu tun ist. Zeitverluste werden minimiert, Sofortmaßnahmen werden präzise eingeleitet.
Das Ergebnis
Ein lückenloses Monitoring, das durch intelligente Technik gesteuert wird. Wir liefern Ihnen nicht nur Bilder, sondern wertvolle Daten für das langfristige Management Ihrer Immobilie.
Rechtlicher Hinweis & Leistungsumfang: Standortmonitoring & Report
Leistungsinhalt: Dieser Objekt-Check erfolgt als rein operative Sichtprüfung zur Dokumentation des aktuellen Zustands, der allgemeinen Sauberkeit sowie der offensichtlichen Verkehrssicherheit des Objekts. Ziel ist die neutrale Informationsbereitstellung für den Eigentümer oder Verwalter über den laufenden Betrieb und sichtbare Unregelmäßigkeiten.
Wichtige Abgrenzung: Diese Leistung umfasst keine technische Tiefenprüfung, keine Funktionsprüfung von Anlagen und keine bautechnische Untersuchung der Substanz. Der Bericht basiert auf den zum Zeitpunkt der Begehung frei zugänglichen und ohne Hilfsmittel sichtbaren Bereichen. Dieser Check ersetzt weder die vertraglich geschuldeten Leistungen bestehender Dienstleister (z. B. Fachfirmen für Gebäudereinigung oder Wartung) noch die gesetzlich vorgeschriebenen Prüfpflichten des Betreibers durch Sachkundige oder Sachverständige.
Preishinweis Unsere Preise verstehen sich als Orientierungshilfe für gewerbliche Kunden und Hausverwaltungen.
Privatkunden: Für Privathaushalte erstellen wir gerne ein individuelles Angebot inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Nutzen Sie hierbei auch die steuerlichen Vorteile für haushaltsnahe Dienstleistungen (§ 35a EStG).